2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市大正区
52.6万円/㎡
前年比--
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プレサンスロジェ大正SQUARE
大阪府大阪市大正区千島一丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩15分
2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 75.64㎡の場合
相場
4,400万円
58.2万円/㎡
2,533
3,778
5,022
6,267
AI査定結果
推定相場価格
4,400万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜5,022万円
49.9万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月15日
プレサンスロジェ大正SQUARE
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 12階 / 75.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,470万円 | 45.9万円 | 2階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,350万円 | 45.3万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,520万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,740万円 | 51.6万円 | 6階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 52.7万円 | 13階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,740万円 | 51.9万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,780万円 | 51.2万円 | 8階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,620万円 | 49.0万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | プレサンスロジェ大正SQUARE 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレサンスロジェ大正レジデンス 大阪市大正区泉尾三丁目 | 大正駅12分 | 4,030万円 | 60.0万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレサンスロジェ大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅6分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ大正レジデンス 大阪市大正区泉尾三丁目 | 大正駅16分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランアッシュ大正ステーションフロント 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅1分 | 3,600万円 | 52.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/04 | エクシア大正 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅10分 | 2,899万円 | 42.9万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレサンスロジェ大正三軒家東 大阪市大正区三軒家東二丁目 | 大正駅8分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/08 | プレサンスロジェ大正SQUARE 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,470万円 | 45.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市大正区ではデータなししています。